Gebouwbeheerders en liften

• beoordelen technische staat liftinstallatie om tot een goed liftadvies te komen
• opstellen plan voor liftbeheer waarin onder andere liftonderhoud en liftrenovatie voor de resterende levensduur van de liftinstallatie beschreven is met het vereiste budget
• uitvoeren risico inventarisatie om te bepalen welke van de 10 Europese Aanbevelingen voor beoordeelde liftinstallatie t.a.v. liftveiligheid overgenomen zouden moeten worden
• toetsing liftinstallatie aan ARBO eisen om te bepalen of en zo ja welke aanvullende maatregelen nodig zijn om veiligheid van de liftmonteur te kunnen waarborgen
• keuze advies bij nieuwbouwprojecten en liftrenovatie via
  • opstellen programma's van eisen
  • opstellen bestekken
  • verzorgen offerte aanvragen
  • offerte beoordeling
• projectleiding bij:
  • nieuwbouw
  • liftrenovatie
  • liftonderhoud
• technisch liftbeheer

Liftbeheer door Eurlicon BV

Verzorgt u zelf het beheer van uw liften?
Het vraagt ongetwijfeld de nodige tijd en aandacht. En niet alleen dat. Ook nog veel kennis van zaken. Bijvoorbeeld als u begrotingen op moet stellen of als u moet beslissen over onderhoudscontracten, opmerkingen van de keurende instantie en renovatievoorstellen. U geeft tenslotte niet graag meer uit dan nodig is.

Eurlicon heeft deze kennis voor u beschikbaar. Wij helpen u graag.
Dat kan met projectmatige ondersteuning op afroep. Dat kan ook door uw beheerstaken overnemen.

Onze kracht:

• Uitstekende vakkennis en veel ervaring
• Actief contractbeheer en controle
• Regelmatige inspecties bij de liften
• Duidelijke rapportages en meerjarenbegrotingen

Eurlicon neemt u niet alleen veel werk uit handen. In veel gevallen kunnen wij daarnaast een besparing op de beheerskosten realiseren die groter is dan ons honorarium.

Hoe pakken wij het aan?

1. Beheerstaken Eurlicon in de opstartfase:
   Belangrijk hier is inzicht te verkrijgen in technische staat van de installatie en daarnaast goed met u af te stemmen welke eisen u stelt aan veiligheid, bedrijfszekerheid en estetica.
   • Gegevens van de betreffende liften ontvangen en archiveren
   • Technische Installatie Scan
   • Opstellen en bespreken plan van aanpak
   • Meerjarenbegroting en planning
2. Beheerstaken Eurlicon in de operationele fase:
   Hoofddoel bij het beheer is het realiseren van uw doelstellingen. Hierbij zijn betrouwbaarheid en veiligheid de belangrijkste aandachtspunten. Optimale benutting van de beschikbare budgetten is daarbij vanzelfsprekend.

Administratieve dienstverlening

De administratieve dienstverlening omvat alle handelingen nodig ter ondersteuning van de technische dienstverlening:

• Rapportage en informatie opdrachtgever (bv opstellen en actualiseren meerjarenbegrotingen)
• Informatie gebruiker
• Correspondentie met onderhoudsfirma en keuringsinstantie

Technische dienstverlening

De technische dienstverlening betreft met name het uitvoeren van inspecties en controles ter plaatse. Daarnaast het voorbereiden en begeleiden van renovaties en aanpassingen. En de afhandeling van keuringspunten.

Bij alle voorstellen wordt de volgende regelgeving meegewogen:

• 10 Europese aanbevelingen voor verbetering veiligheid bestaande liften
• Verbouwingsmatrix Commissie Liftveiligheid Liftinstituut
• arbo wet (beoordeling en advies over de inrichting van machinekamer, toegangsweg en liftschacht van de liftinstallatie in verband met eisen ten aanzien veiligheid tijdens uitvoeren inspectie- en onderhoudswerkzaamheden)
• Toegankelijkheid (Beoordeling en advies over de afwijkingen in en rondom de liftinstallaties ten opzichte van de aanwijzingen uit het 'Handboek voor toegankelijkheid' (voorheen: 'Geboden Toegang'). Deze beoordeling kan o.a. onderdeel zijn van een renovatie ten behoeve van een seniorenlabel